Seule une petite minorité de propriétaires connait parfaitement le rôle essentiel du géomètre topographe. D’ailleurs, ce professionnel joue plusieurs fonctions fondamentales dans différents travaux lors de la construction d’un habitat. En effet, il s’avère être un prestataire indispensable pour son expertise avancée, surtout lors de la délimitation d’un terrain.
Vous désirez installer la clôture sur votre nouvelle propriété ? Dans ce cas, contacter un géomètre topographe est incontournable. À savoir que ses fonctionnalités ne se limitent pas à la mesure d’un terrain. Son intervention est aussi nécessaire concernant le traçage des routes, l’aménagement de quartier… Envie d’en savoir plus sur ce professionnel ? Détails !
Les grandes missions du géomètre topographe
Le géomètre topographe est un expert agréé dans la mesure d’un terrain à construire. D’ailleurs, il peut agir afin de trouver les solutions à différents problèmes durant un projet de construction. Si vous avez des litiges avec le voisinage concernant la délimitation des surfaces, le topographe professionnel peut énormément aider. En effet, il assure une résolution rapide des conflits en mesurant parfaitement les limites des terrains des deux parties. D’ailleurs, le bornage de terrain constitue son activité principale. Ce professionnel établit ainsi les bornes scellées pour une parfaite délimitation visuelle des lieux. Son intervention est vraiment d’une grande importance dans ce genre de situation.
Avec un simple acte de propriété, il est difficile d’identifier minutieusement la disposition d’un terrain. De plus, la loi territoriale impose la réalisation de bornage de surface à tous les propriétaires. À part cette opération, un géomètre topographe a aussi la mission d’étudier un terrain prêt à bâtir ou non. Grâce à ses connaissances, compétences et expériences, ce professionnel peut affirmer si le sol supporte tel ou tel type de construction. Grâce à son intervention, le propriétaire des lieux peut connaitre avec précision le genre de fondations à bâtir. De plus, les divers relevés d’une surface réalisés par un géomètre topographe sont d’une grande utilité. Lors de la conception des plans d’une construction, ces données sont pratiques.
Le bon moment pour contacter un géomètre topographe
Quand est-il nécessaire de faire appel à un géomètre topographe ? Il existe plusieurs bons moments afin de s’adresser à ce professionnel. En effet, vous avez vraiment besoin de son intervention quand :
- Vous prévoyez d’acheter un terrain. Le géomètre topographe vous donne ainsi avec précision la portion exacte de la surface à acheter.
- En cas de vente de sa propriété, ce professionnel est également d’une grande aide. En effet, il assure à ce moment une délimitation précise du terrain mis en vente.
- Si vous envisagez de bâtir un bien immobilier sur votre terrain, les services du géomètre sont essentiels. Il vous aidera dans la réalisation du bornage. De plus, il peut aussi analyser méticuleusement la nature du sol et conseiller sur le type de fondations à réaliser.
- Dans une situation conflictuelle avec les voisins, le géomètre topographe peut résoudre le problème. En effet, grâce à ses mesures, chaque partie sait quelle est la limitée de son terrain. Afin qu’il n’y ait plus accusation d’empiètement sur la propriété de chacun, le topographe est indispensable.